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70年产权是什么意思?40年产权和70年产权的区别是什么

时间:2019-07-31    点击: 次    作者:宗合 - 小 + 大

    70年产权是什么意思?70年产权是指民用住宅建筑产权的归属年限为70年,也就是说房子的土地使用年限为70年。

       40年产权和70年产权的区别是建筑用地的不同,一般民用住宅建筑产权年限70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

70年产权是从什么时候开始算

    房屋产权分两个方面,一个是土地证,一个是产权证,产权证是长期的,但是土地证只有70年,是从你拿到证的那一刻起算的,你将拥有70年的使用权。但是土地是开发商拿的地,所以这宗土地的使用年限是从开发商拿到地的时候时候开始计算的,到你这里已经有一些时间了。

    所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权,是使用权,就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物,即你的房产所有权益是全部属于你的。不过过了100年还是200年如果房子还在没有坏也是你的。如果你的房子,土地年限到了,并且房屋还持续可用......

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